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グランドメゾン表参道の現地レポ!南青山アドレスに隣接し閑静な住宅地が広がるエリア。

      2020/12/15

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「グランドメゾン表参道」現地西側は青山学院大学。東側は閑静な住宅地が広がるエリア

グランドメゾン表参道の第二弾記事です。今回は現地レポートです。

表参道駅徒歩8分という希少なエリアのマンションですが渋谷・表参道周辺でマンション購入をお考えの方は参考にして頂ければと思います。
>>グランドメゾン表参道の詳細はこちら

「グランドメゾン表参道」は東側と西側の二面道路ですが、1つは現地西側に位置する青山通りと六本木通りを結ぶ「青山学院大学に沿って続く道路」、そしてもう1本は現地東側に位置する「住宅地側の道路」です。

グランドメゾン表参道の住所は「渋谷区渋谷4丁目」ですが、渋谷4丁目は港区南青山5丁目、6丁目とも接しており、アドレスこそ「渋谷区渋谷」ですが表参道駅徒歩8分の距離ですし現地東側には閑静な住宅地エリアが広がる非常に雰囲気の良いエリアです。

渋谷という住所から受けるイメージだとどうしても渋谷駅前の人混みで溢れたイメージがありますが、この場所については少なくともそのイメージとはかけ離れた雰囲気です。また表参道駅から家路に着く際は、骨董通りを抜けてこのような住宅地を通ることになると思います。
グランドメゾン表参道_東側には南青山アドレスの閑静な住宅地

このような住宅地を更に進みます。写真右の電柱に表記がありますが右手は「渋谷区4丁目」エリアです。
グランドメゾン表参道_渋谷4丁目の住宅地

更にいくとグランドメゾン表参道見えてきました。現地に掲げられた建築計画による工事着工は2015年10月となっているので、まだ開始してそれほど経過していません。ちなみに完成は2017年1月下旬予定です。
グランドメゾン表参道_現地北側から南側を望む

看板です。「資料請求受付開始。新春モデルルーム公開予定」とのこと。グランドメゾン表参道の資料請求、及び詳細についてはこちらより
グランドメゾン表参道_看板

ちなみに外観の完成イメージですがこんな感じのようです。
積水ハウスの「グランドメゾン」マンションは基本、石垣で囲んでいるようですがこのような閑静な住宅地においては石垣が高級感を演出してくれて映えそうですね。
グランドメゾン表参道_外観

そしてこちらは別の角度から。現地北側については写真の奥に見えていますが戸建と、そのおとなり5階建てぐらいの白い建物があるようですね。一方、写真手前の南側は8階建ての建物です。(既に掲出の写真参照)
グランドメゾン表参道_南側から北側を望む

更に別の角度から。左手奥の工事中の場所がグランドメゾン表参道。
グランドメゾン表参道_東側道路

ちなみに光と風を心地よく取り込むために21戸中20戸を角住戸としているようです。敷地配置図を見ても東と西から光を取り込む作りとしています。まだあまり情報が出ていないので分かりませんが住宅地側のメインエントランス、そして青学の道路側にサブエントランスという感じになるのでしょうか。
グランドメゾン表参道_敷地配置図

現地から数十秒歩けば六本木通りに。渋谷方面・六本木方面に歩いて行けるマンション

ちなみに現地から南に数十秒歩けば六本木通りに出ます。西に行けば渋谷方面。東に行けば六本木方面です。渋谷はもちろん歩いて行けますし(渋谷駅までは徒歩14分)、六本木にもお散歩感覚で充分歩ける距離だと思います。六本木通りをひたすら真っ直ぐ行くだけなのでシンプルです。

六本木通りに出て渋谷方面を眺めた写真。住友不動産の渋谷ファーストタワー(&ラ・トゥール渋谷)も見えますね。
グランドメゾン表参道_六本木道りから渋谷方面を見る

そして、こちらが六本木通りに出て六本木方面を眺めた写真。写真左には六本木ヒルズが。グランドメゾン表参道_六本木道りから六本木方面を見る

気になるのは価格ですね。第一弾の記事には過去の表参道エリアの分譲マンションの中古価格の相場とともに想定される価格感なども書いています。こちらも関心がある方はチェックしてみて下さい。

>>グランドメゾン表参道の資料請求、及び詳細についてはこちら

 - グランドメゾン表参道

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