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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス/平均坪単価333万円

      2015/09/26

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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの価格について

ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスの価格は高いもので上層階の3LDKの部屋で8,400万円台(坪単価377万円~)ぐらい、安いもので低層階の5,200万円台(坪単価301万円~)となっているようです。

ほとんどの間取りが60平米~70平米ぐらいとなっておりDINKSや子供が1人のファミリー層などがほとんどというマンションになりそうです。

マンション全体での平均坪単価は333万円です。四ツ谷駅まで徒歩10分、最寄りの信濃町駅も徒歩9分と、それなりに距離はあるものの四谷周辺は、山手線の真ん中程に位置しどこにでも出やすい非常に利便性の高いエリアです。

マンション現地の通りは周辺の中では低地になり、マンションの裏手はお寺、また道路幅も狭く高級感があるというエリアではないためそのあたりの環境をどう捉えるかによると思いますがザ・パークハウス四谷若葉レジデンスのマンション自体の設備・仕様、外観などに価値を感じれば比較的坪単価も安い設定ですし、物件また四ツ谷駅そばの再開発計画「四谷駅前地区市街地再開発事業」が完成すれば四ツ谷駅徒歩10分のこのあたりの不動産価値にも寄与してきそうです。

(参考)四谷駅前地区市街地再開発事業
https://www.kankyo.metro.tokyo.jp/assessment/information/projects_list/pdf/299_cho.pdf

 - ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス

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