三菱地所のザ・パークハウス新宿御苑。南側に広大な新宿御苑の眺望が広がる希少物件
ザ・パークハウス新宿御苑の外観が出現していました。
ガラスのファサードが素敵ですね。竣工は2017年10月ということでもう少し先になりますが、マンションのエントランス付近から歩道に沿うように植栽も行われ、これから更に良い雰囲気になりそうです。
写真に映っているＬ字の角部屋は南東の部屋です。上層階の100平米超えの広めの部屋は2億円後半という価格設定でしたが、南側には広大な新宿御苑ビューが広がるということもあり、第一期は総52戸のうち47戸を売り出し即日登録申込完売だったという人気物件です。
こちらは東側道路。
東側はこのような感じ。
北側の外壁はこのような色でした。
そして下の写真では新宿御苑前駅との距離感が分かると思います。表記上は徒歩1分ですが、実際は数十秒で駅に着きますね。またメガターミナルの新宿駅も徒歩11分なので新宿御苑そばという緑溢れる環境でありながら交通アクセスも享受できるという希少な都心マンションと言えそうです。
ちなみに新宿御苑前駅の真上でも工事中ですが、こちらは野村不動産のPMO新宿御苑前という賃貸オフィス。写真を見て分かる通り北側はこのオフィスビルとお見合いになり日照はあまり期待できなそうですが、それでもこの希少性なので、資産価値も安定しているでしょうし「住んで良し貸して良し」ですね。
新宿御苑との距離感はこちらの写真が分かるかと思います。奥側の緑が新宿御苑です。新宿御苑とザ・パークハウス新宿御苑の間には狭い道路が一つあるだけですから、南側の部屋からは半永久的に御苑ビューということになるかと思います。
ザ・パークハウス新宿御苑については、いくつか過去記事もありますので興味がある人は、この下の記事をチェックしてみて下さい。↓↓↓