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予算1億円ではどのぐらいのマンションが買えるのか？新築と中古そろぞれいくつかピックアップ
スムログ更新しました。
今回は、読者の方より頂いた質問がテーマです。
ご質問は簡単にいうとこんな感じです。
「2018年1月現在の市況で予算1億円あれば、どのマンションを買いますか？」
よろしければご一読下さい。
↓ ↓ ↓
最近の実感としては1億円が予算上限であれば3Aや番町などの高級住宅街、及びそれに準ずるエリアでは50平米台ぐらいのマンションしか買えない
「億ション」という言葉あるように、やはり1億円を超えるマンションというのは一種のステータスマンションだと思います。
ただ、スムログでも書きましたが、最近の実感としては3A（赤坂、麻布、青山）や番町、及びそれに続く高級住宅街の場合、予算1億円でも50平米台ぐらいのマンションしか買えないという印象です。
最近の高級住宅地におけるマンション開発の傾向としては、高くても立地や仕様は一流にして「富裕層に受けそうなマンション」にしようというのが多いので、1億円では選択肢が少なく、1億後半～2億円を用意して80-100平米前後の超高級マンションから選ぶ、みたいな感じですね。
それこそ超高級マンションの中でも、差別化が図れたペントハウスなどであれば150平米～200平米ぐらいの広さで4～6億とかそういう世界になってますね。
いやはや凄い市況です。。
中古で予算1億円前後であればどの「エリア」で、どのぐらいの「広さ」の、どういう「マンション」が買える？
新築で予算1億円だとかなり選択肢も限られていたので、suumoで1億円前後の中古を探してみたのがこちらです。
パークコート六本木ヒルトップ 1億480万円 45.18m2
東京都港区六本木１
2012年8月
270戸
11階/RC27階地下2階建
＞＞パークコート六本木ヒルトップ の中古相場はこちら
パークコート虎ノ門愛宕タワー 1億1640万円 64.16m2
東京都港区虎ノ門3
231戸
16階/RC30階建
2008年4月
＞＞パークコート虎ノ門愛宕タワーの中古相場はこちら
ウェリスタワー愛宕虎ノ門 9980万円 56.79m2
東京都港区虎ノ門３
2014年2月
110戸
4階/RC22階建
＞＞ウェリスタワー愛宕虎ノ門の中古相場はこちら
THE ROPPONGI TOKYO 9600万円 48.3m
東京都港区六本木３-7-1
2011年10月
611戸
14階/RC39階地下1階建
＞＞THE ROPPONGI TOKYOの中古相場はこちら
南青山マスターズハウス 8480万円 66.9m2
東京都港区南青山４
2階/RC9階地下2階建
177戸
2012年9月
＞＞南青山マスターズハウスの中古相場はこちら
ザ・ヒルトップタワー高輪台 9500万円 66.44m2
東京都港区高輪3
9階/RC29階地下2階建
2010年3月
＞＞ザ・ヒルトップタワー高輪台の中古相場はこちら
グランスイート麻布台ヒルトップタワー 1億1200万円 62.83m2
東京都港区麻布台3
2階/RC29階建
166戸
2014年1月
＞＞グランスイート麻布台ヒルトップタワーの中古相場はこちら
ミッドガーデン赤坂氷川 1億1980万円 75.96m2
東京都港区赤坂6
3階/RC10階地下1階建
135戸
2013年3月
＞＞ミッドガーデン赤坂氷川の中古相場はこちら
あくまで売り出し価格ではありますが、今の中古市況の相場はなんとなくこんな感じですね。
スムログの記事はこちらから。