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【スムログ更新しました】今の市況で予算1億円。購入するならどのマンション?

      2018/01/25

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予算1億円ではどのぐらいのマンションが買えるのか?新築と中古そろぞれいくつかピックアップ

スムログ更新しました。
今回は、読者の方より頂いた質問がテーマです。

ご質問は簡単にいうとこんな感じです。

「2018年1月現在の市況で予算1億円あれば、どのマンションを買いますか?」

よろしければご一読下さい。

↓ ↓ ↓

>>今の市況で予算1億円。購入するならどのマンション?

最近の実感としては1億円が予算上限であれば3Aや番町などの高級住宅街、及びそれに準ずるエリアでは50平米台ぐらいのマンションしか買えない

「億ション」という言葉あるように、やはり1億円を超えるマンションというのは一種のステータスマンションだと思います。

ただ、スムログでも書きましたが、最近の実感としては3A(赤坂、麻布、青山)や番町、及びそれに続く高級住宅街の場合、予算1億円でも50平米台ぐらいのマンションしか買えないという印象です。

最近の高級住宅地におけるマンション開発の傾向としては、高くても立地や仕様は一流にして「富裕層に受けそうなマンション」にしようというのが多いので、1億円では選択肢が少なく、1億後半~2億円を用意して80-100平米前後の超高級マンションから選ぶ、みたいな感じですね。

それこそ超高級マンションの中でも、差別化が図れたペントハウスなどであれば150平米~200平米ぐらいの広さで4~6億とかそういう世界になってますね。

いやはや凄い市況です。。

中古で予算1億円前後であればどの「エリア」で、どのぐらいの「広さ」の、どういう「マンション」が買える?

新築で予算1億円だとかなり選択肢も限られていたので、suumoで1億円前後の中古を探してみたのがこちらです。

パークコート六本木ヒルトップ  1億480万円 45.18m2

東京都港区六本木1
2012年8月
270戸
11階/RC27階地下2階建
>>パークコート六本木ヒルトップ の中古相場はこちら

パークコート虎ノ門愛宕タワー  1億1640万円 64.16m2

東京都港区虎ノ門3
231戸
16階/RC30階建
2008年4月
>>パークコート虎ノ門愛宕タワーの中古相場はこちら

ウェリスタワー愛宕虎ノ門  9980万円 56.79m2

東京都港区虎ノ門3
2014年2月
110戸
4階/RC22階建
>>ウェリスタワー愛宕虎ノ門の中古相場はこちら

THE ROPPONGI TOKYO 9600万円 48.3m

東京都港区六本木3-7-1
2011年10月
611戸
14階/RC39階地下1階建
>>THE ROPPONGI TOKYOの中古相場はこちら

南青山マスターズハウス 8480万円 66.9m2

東京都港区南青山4
2階/RC9階地下2階建
177戸
2012年9月
>>南青山マスターズハウスの中古相場はこちら

ザ・ヒルトップタワー高輪台 9500万円 66.44m2

東京都港区高輪3
9階/RC29階地下2階建
2010年3月
>>ザ・ヒルトップタワー高輪台の中古相場はこちら

グランスイート麻布台ヒルトップタワー 1億1200万円 62.83m2

東京都港区麻布台3
2階/RC29階建
166戸
2014年1月
>>グランスイート麻布台ヒルトップタワーの中古相場はこちら

ミッドガーデン赤坂氷川 1億1980万円 75.96m2

東京都港区赤坂6
3階/RC10階地下1階建
135戸
2013年3月
>>ミッドガーデン赤坂氷川の中古相場はこちら

あくまで売り出し価格ではありますが、今の中古市況の相場はなんとなくこんな感じですね。

スムログの記事はこちらから。

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