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ザ・パークハウス 新宿御苑 の工事進捗状況

   

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「ザ・パークハウス 新宿御苑」新宿御苑周辺マンションとしてはかなり希少価値の高いマンション。工事の進捗状況を定点観測!

「ザ・パークハウス 新宿御苑」の工事進捗状況です。

「ザ・パークハウス 新宿御苑」は三菱地所の新築マンションで、南向きに新宿御苑ビュー、新宿御苑駅前徒歩1分(実際に歩くと数十秒ぐらい?)という希少価値で気が付けばあっと言う間に完売となった物件です。中古は記事執筆時点では出ていないようですが今後出てくるのでしょうか?

新宿御苑ビューの南側と、その反対の北側(オフィスビルとお見合い)では坪単価も大きな差がありました。ただ北側は駅徒歩1分であることを考えると今の不動産市況においては比較的お得な価格設定だった気がしますがこのあたりが中古や賃貸などで出てくる可能性はどうなのでしょうか。

「ザ・パークハウス 新宿御苑」については過去に何本か記事にもしていますので関心がある人はチェックしてみて下さい。

「ザ・パークハウス 新宿御苑」の概要はこちら

【所在地】東京都新宿区新宿2丁目1番1(地番)
【交通】
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩1分
・東京メトロ丸の内線・副都心線 、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分
・JR中央線「新宿」駅東南口 徒歩11分
【間取】2LDK・3LDK
【面積】55.46m2~100.63m2
【売主】三菱地所レジデンス株式会社
【施工会社】日本国土開発株式会社

2016年5月時点

2016年5月時点ではまだ白い囲いぐらいしか見ることが出来ません。
ザ・パークハウス新宿御苑_正面_2016年5月

こちらは新宿通りの交差点から撮影したもの。ちなみに「ザ・パークハウス 新宿御苑」の北側正面には野村不動産のオフィスビルの「PMO」シリーズが建つことになっています。こちらの工事も進んでます。
ザ・パークハウス新宿御苑_東側道路_2016年5月

2016年8月時点

2016年8月時点では白い囲いを超える高さの工事が進んでおり、道路からも見える状況です。こちらは新宿御苑側から撮影した写真。こちらがエントランスになるかと思います。
ザ・パークハウス新宿御苑_正面からの画像_2016年8月

こちらは東側道路。
ザ・パークハウス新宿御苑_東側道路_2016年8月

そして南側道路。左には新宿御苑の緑道の緑が見えますね。この道を真っ直ぐ進めば新宿駅です。
ザ・パークハウス新宿御苑_南側道路_2016年8月

そしてこちらが「ザ・パークハウス新宿御苑」から歩いて数十秒の景色です。緑道がずっと続く気持ちいのいい環境です。
ザ・パークハウス新宿御苑_新宿御苑_2016年8月

新宿御苑の緑道から「ザ・パークハウス新宿御苑」を撮影。距離感が分かるかと思います。
ザ・パークハウス新宿御苑_新宿御苑から眺める_2016年8月

 - ザ・パークハウス新宿御苑

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