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シティハウス広尾南の第一期価格発表。価格6,680~10,880万円。坪単価402~459万円。

   

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シティハウス広尾南の第一期の価格が発表になりました。

総戸数90戸(事業協力者取得住戸11戸を含む)のうち、第一期では4戸が販売されるようです。

広尾南計画_1

専有面積は54.79m2~78.24m2、間取りは1LD・K+S(サービスルーム〔納戸〕)~3LD・K。そして気になる価格は6,680万円~10,880万円となっており坪単価換算で約402~459万円となっています。

広尾、恵比寿、白金台を普段使いできるエリアということでかなり高級路線で打ち出していた印象で坪単価も高いところからのスタートかと思いましたが、個人的には思ったり低い坪単価でした。

シティハウス広尾南は全邸南向きとはいえ、交通量がある外苑西通り沿いで高速道路も正面にあるため、そのあたりを踏まえての価格設定なのかもしれません。

ちなみに同じく住友不動産の物件でシティハウス広尾南との距離も近い「シティハウス恵比寿伊達坂」が地上13階建ての中層階の64平米ぐらいのタイプで9,500万円前後で、坪単価で480万円台~490万円台といった価格感でしたので「シティハウス恵比寿伊達坂」に比べると安い価格設定になっているようです。

物件概要

販売戸数 4戸
販売価格 6,680万円~10,880万円
間取り 1LD・K+S(サービスルーム〔納戸〕)~3LD・K
専有面積 54.79m2~78.24m2
バルコニー面積 8.88m2~10.3m2
管理費 11,997円 ~ 16,707円
修繕積立金(月額) 5,760円 ~ 8,220円
管理準備金 11,997円 ~ 16,707円 
修繕積立基金 344,500円 ~ 491,900円

>>シティハウス広尾南の詳細はこちら

 - シティハウス広尾南(旧:広尾南計画)

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