【白金高輪駅徒歩2分】１ＬＤＫ中心のエクセレントシティ白金高輪を現地からレポート！

徒歩２分はありがたい！
衣食住まるっと面倒見てくれる商店街の安心感

今回は、エクセレントシティ白金高輪の現地レポートをお届けします！

白金高輪駅から徒歩2分の好立地にある当物件は、１ＬＤＫ中心・総戸数３４戸という小規模マンション。

現地を訪れてのファースト・インプレッションとしては、「やっぱ徒歩２分は楽！！」ってこと。
白金高輪駅４番出口から地上に上がると、白金アエルシティに出ます。美しく整備された敷地を抜け、歩くことわずか２分。現地に到着します。

ちょっと下町感があるのが妙に落ち着く…。

こちらは、桜田通り側からの眺めです。

物件手前に見える緑は、白金志田町児童遊園。
こじんまりした公園ですが、住宅街の中で一息つけるスポットがあるのはいいものですね。

また、駅近に加えてうれしいのが、白金アエルシティ内の商店会"白金プラザ"の充実っぷり。
２２時まで営業のスーパーマーケット・クイーンズ伊勢丹をはじめ、薬局にコンビニにクリーニング屋さん…仕事帰りにさくっと用を済ませるには十分なラインナップです。個人的にはこれまた２２時までＯＰＥＮのスタバがあるのがうれしいです。（部長はスタバ好き）
もちろん飲食店、クリニックも商店街の中に入っていますので、安心です。

坪単価・価格は？

広さは38.29～42.76平米で坪単価は378万~424万円です。

こっそり始発駅がうれしい！

朝、一番憂鬱なのが通勤ラッシュ。
これは都会で働く人間にとっての共通認識ですよね。

ギューギュー詰めの電車に乗り込むだけで、朝のさわやかな気分は台無し。
やる気もどこかへ飛んで行ってしまいます。

そこで、この物件が謳っているのが【都心の中で最も座って通勤しやすい駅「白金高輪」駅最寄り物件】ということ。
最初、なんのこっちゃと思っていましたが、東京メトロ南北線の時刻表を確認して納得。
通勤時間帯に、「始発」があるんです。

南北線と言えば、溜池山王、永田町、四ツ谷など主要駅を縦に貫き、通勤に便利です。

また、都営三田線を利用すれば、日比谷駅、大手町駅等中心部へのダイレクトアクセスも可能です。

１ＬＤＫ中心というラインナップに加えて、仕事帰りにも便利な商店街の存在＆通勤便（座れる！）から、単身者には住みやすい物件かも。

再開発事業の行方に期待？

白金高輪駅から物件のあるブロックを越えて歩を進めると、「白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業」の対象地域にあたります。

既存の白金アエルシティに加えて、北側のエリアも整備されれば白金高輪駅周辺エリア全体の評価にも影響がありそうです。

もともと治安良好で知られる白金エリア。
女性の一人暮らしにも便利な物件となるかもしれません。

近隣には、しゃぶしゃぶの名店「今福」や実力派パティスリーの「パッション ドゥ ローズ（Passion de Rose）」など、グルメを気取るのもいいですね。

[2015年6月追記]
既に完売したようです。購入を検討している人は中古、あるいは近隣物件で白金高輪直結の42階建てタワー「白金タワー」等をご確認下さい。

＞＞ エクセレントシティ白金高輪の中古情報はこちら

＞＞ 白金タワーの中古情報はこちら（白金高輪駅直結の地上42階タワー）